Dein privates Arbeitszimmer im Altbau – zentral, stilvoll, flexibel

Kein Küchentisch. Kein lauter Co-Working-Space. Dein eigener Raum für Fokus, Produktivität oder Teamwork.

Du liebst Homeoffice, aber hast keinen Platz? Bist du Freelancer, Coach, Berater, Designer, Programmierer oder ein kleines Team – und suchst Privatsphäre, cooles Design und Stil, statt Großraumbüro oder anonymer Bürogemeinschaft?

Hier ist deine Lösung:

Ein großzügiger 32 m² Raum + Erker (1,5 m²) in meiner 160 m² Altbauwohnung im Herzen von Köln (Rathenau-/Belgisches Viertel, Rudolfplatz) – perfekt als privates Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten.

Was Dich erwartet

✔ 32 m² hoher Raum mit kleinem Erker, Orignalparkett und viel Charakter
✔ Flexible Möblierung (1 alter oder 2 Montana Schreibtische, Schlafcouch, Design Kleinmöbel)
✔ Mitnutzung von Bulthaup Küche mit MeetingTable, Bad & Gäste-WC
✔ Übernachtungen jederzeit möglich – für dich oder deine Gäste
✔ 100 % private Nutzung (nur Homeoffice-konforme Tätigkeiten, kein Gewerbe)
✔ Ruhige Atmosphäre & Austausch auf Augenhöhe statt Großraumlärm

✔ Gesamtmietfläche (inkl. anteiligen Gemeinschaftsflächen): 60,7 m2

Ideal, wenn Du

• Freelancer, Coach oder ein Team bist und einen stilvollen Arbeitsplatz suchst
• Einen Offsite-Homeoffice-Ort brauchst, z. B. neuer Freiberufler
• Pendler bist und Übernachtungsmöglichkeit schätzt
• Einfach eine ruhige Alternative zum Co-Working willst

Preis & Details

Aktuell € 748 pro Monat (ab 1. Jan 26: € 774) – reine Weiterberechnung, ohne Aufschlag/Gewinn (= Transparenz) – komplett inklusive

✔ (Öko)Strom & Heizung

✔ Glasfaser Internet (100/50)

✔ Nebenkosten

Keine zeitlichen Einschränkungen – volle Nutzung jederzeit (auch Übernachtungen, Gäste)

Eindrücke